Casa para Venda, Londrina / PR

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Jardim Presidente, localizado na cidade de Londrina / PR, situado na zona Oeste, região Próximo a Av Pres Castelo Branco.

Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 6 banheiros, 4 vagas de garagem.

Área Construída com 430,00 m², Área do Terreno com 330,00 m².

Logo ao entrar, o impacto visual é imediato. A sala de 3 ambientes, com pé-direito duplo de 5 metros de altura entrega imponência e amplitude, emoldurada por uma arquitetura clean e moderna que privilegia a luz natural e a fluidez entre os espaços, o mesmo para o 2.o piso do imóvel na qual contempla o mesmo pé-direito duplo de 5m, sendo um amplo salão, onde atualmente abriga uma academia profissional completa, mas pode se transformar em um salão de jogos ou mesmo de festas. Todos os demais ambientes e cômodos da casa possuem um pé direito de 3,5m de altura, proporcionando a sensação de espaço, conforto e elegância. Esta casa foi concebida para ser vivida com conforto absoluto, mas também com inteligência e sustentabilidade...
Totalmente automatizada integrada à Alexa, a residência oferece controle de iluminação, climatização e funcionalidades diversas com comandos de voz, proporcionando praticidade e personalização a cada momento do dia. O imóvel dispõe de 3 cozinhas, (cozinha principal, espaço gourmet e salão no piso superior), 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas e bem distribuídas, uma das suítes é Master com escritório integrado com cômodo à parte, e todos os ambientes são climatizados com sistema de ar-condicionado split Samsung Inverter, ao todo são 7 unidades (2x60.000btus, 2x24.000 btus, 2x12.000btus e 1x18.000btus), estrategicamente posicionados para um conforto térmico integral.
O acabamento é digno de projetos autorais: na sala, painéis ripados em peroba maciça, todas as portas e batentes em madeira nobre Ipê Vermelho (Cumaru), todas as bancadas do imóvel (cozinhas e banheiros) são esculpidas em granito, todas as torneiras aquecidas com aquecimento central a gás e pressurização, um moderno sistema de exaustão que reforça o compromisso com a eficiência energética e o respeito ao meio ambiente. Possui 3 coberturas retrateis que permitem a entrada da luz do sol e do ar externo, os 6 banheiros da casa (3 suítes, 2 lavabos e 1 WC adicional), traduzem a preocupação com o conforto, tanto dos moradores, quanto dos convidados, com design funcional e estética refinada.
O imóvel ainda conta com garagem para até 4 veículos paralelos (2 caminhonetes cabine dupla + 2 sedans longos) e um espaço utilitário exclusivo — o ambiente ferramenteiro — pensado para armazenagem técnica ou uso de manutenção com organização e discrição.

Valor do Imóvel R$ 2.800.000,00.

Características: Ar Condicionado.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Área gourmet, Closet, Lavabo, lavanderia coberta, Sala de jantar, Sala de tv, Sala dois ambientes.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(43) 99908-8121 JULIANA FERREIRA ALMENARA
Califórnia - Londrina PR
(43) 99908-8121
juliana.agilar@gmail.com

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